Prodej, Rodinné domy, 156m² - Podmoklany, Ev.č.: 00324

Báječné místo pro bydlení i rekreaci. Toužíte po klidu, ať už každodenním, nebo alespoň víkendovém? Milujete přírodu a výlety? Omrzel vás život ve městě a rádi byste užívali pohodlí rodinného domu se zahrádkou? Láká Vás posezení s přáteli u grilu nebo při kávě na vlastní zahrádce a zároveň netoužíte po velkém pozemku a jeho údržbě? Nebo hledáte nemovitost k rekreaci, kde byste mohli trávit volné dny a kam byste se ukryli před shonem městského života? Pak zpozorněte! Nabízím vám novostavbu rodinného domu na jednom z nejkrásnějších míst pro život, kam se budete vždy rádi vracet a kde strávíte ty nejlepší chvíle svého života. Tato lokalita byla odborně vyhodnocena jako nejekologičtější a nejzdravější v celé republice.
Samotná stavba rodinného domu pochází z roku 2013 a od svého počátku byla plánována jako nemovitost s nízkou energetickou náročností.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk a celková podlahová plocha činí 156m2. V přízemí nalezneme prostornou předsíň, obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem, koupelnu (prádelnu) a samostatné WC. Z chodby je přístupná také garáž navazující na obytnou část domu. Z obývacího pokoje můžeme vstoupit na terasu a do prostoru kryté pergoly, která je přidanou hodnotou díky opravdu krásnému výhledu na okolní krajinu.
Schodiště vedoucí z obývacího pokoje nás dovede do obytného podkroví, které skýtá tři ložnice, pracovnu (šatnu) a hlavní koupelnu s rohovou vanou, dvěma umyvadly a WC. Půdní prostor přístupný po skládacích schodech poskytuje tolik potřebný úložný prostor.
Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem s rozvody tepla do podlahového topení a zároveň je možno přitopit krbovými kamny. Díky kvalitní tepelné izolaci a rekuperaci v domě je stavba energeticky nenáročná. Voda je přivedena obecní (možno pořídit vlastní vrt). Ohřev vody je řešen solárními panely umístěnými na střeše domu. Díky velké akumulační nádrži je po většinu roku tento způsob ohřevu vody dostačující. V případě potřeby většího množství TUV je možno využít elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do vlastní čističky odpadních vod.
Dům je od roku 2013 užíván rodinou s dětmi, proto je třeba počítat s kosmetickými úpravami interiéru domu a něco málo i dodělat.
Zahrada aktuálně čítající 363m2 skýtá možnost posezení s přáteli u kávy, či při grilování a zároveň neklade vysoké nároky na její údržbu. V dohledné době bude zvětšena o cca 100m2 sousedního pozemku. Tato nemovitost je vhodná k trvalému bydlení pro menší rodinu, jejíž členové touží po klidném a spokojeném bydlení v rodinném domě. Doporučit ji ale můžeme všem generacím i jako rekreační objekt a místo odpočinku a regenerace těla i duše.
V nedalekém okolí nalezneme rybníky, přírodní rezervace a mnoho dalších míst vybízejících k výletům. Hluboké a čisté lesy jsou plné hub i jiných lesních plodů. V létě vyjedete na kole a v zimě na běžkách.
Veškerá občanská vybavenost v 5km vzdáleném Ždírci nad Doubravou, 10km vzdálené Chotěboři, případně v 15km vzdáleném Hlinsku, kde si můžete užít i další sportovní aktivity (sjezdovka, zimní stadion, bazén, ....) nebo vyrazit za kulturou do zdejšího multifunkčního centra, do divadla, či muzea.
Neváhejte, domluvte si prohlídku a sami přijďte načerpat neopakovatelnou atmosféru tohoto místa.
https://www.youtube.com/watch?v=Ya48l7fTuKE